为落实国家关于“盘活存量建设用地”的城市更新政策，推进货运东站青云路南侧陶溪川北路东侧地块的开发建设，立足地块更新的规划要求，拟对货运东站青云路南侧陶溪川北路东侧地块进行调整，现将调整情况公示如下：

  一、现状概况

货运东站青云路南侧陶溪川北路东侧地块位于景德镇珠山区，距离市人民广场约2.5公里，距离景德镇北站约4.1公里。南至珠山大道，西至陶溪川北路，地块总用地面积为15.4公顷。

拟调整地块范围示意图

本次拟调整地块权属单位均为景德镇陶邑文化发展有限公司，共3个地块。地块一为陶溪川北路东侧青云路南侧地块。地块二为青云路南侧一中西路北侧延伸段东侧地块。地块三为珠山大道北侧陶溪川大剧院东侧地块。

权属分布图

用地一览表

  二、调整内容

将原三宗用地合并后，重新分割为HD07-H03-1、HD07-H03-2、HD07-H03-3三宗用地。各宗地块具体情况如下：

1、HD07-H03-1地块：用地性质为商业，用地面积14315.59平方米，容积率为地上≤2.34、地下≤1.05，建筑限高调整为36米。

2、HD07-H03-2地块：用地性质为商业，用地面积136365.56平方米，容积率为地上≤1.39、地下≤1.05，建筑限高调整为36米。

3、HD07-H03-3地块：用地性质为商业，用地面积3646.10平方米，容积率为地上≤1.34、地下≤1.05，建筑限高调整为36米。

调整前地块主要控制指标一览表

调整后地块主要控制指标一览表

三、公示时间及意见反馈方式

 1.公示时间:公示期7天，自2026年11月11日至2026年11月18日止。

 2.公示意见反馈方式:联系电话：0798-7127863，电子邮箱：jdzzrzykfly@163.com。