近期，景德镇陶邑文化发展有限公司向我局来函《关于申请修正新厂西路北侧一中西路东侧地块详细规划的请示》，在日常工作中发现，该单位名下所属HD07-J11地块用地的控制指标，与现行详细规划中的控制指标不一致。为保障该地块后续建设活动的顺利推进，按照《江西省国土空间详细规划管理规定（试行）》的相关规定，拟对景德镇市珠山区河东片区详细规划HD07-J11地块进行技术修正，现将调整情况公示如下：

  一、地块现状概况

   HD07-J11地块位于景德镇市珠山区河东片区详细规划（HD01-HD14单元）中的HD07编制单元内，规划用地性质为商业用地；其东临墨香宝邸小区，西至一中西路，南至新厂西路， 北靠墨香宝邸小区，总用地面积为1595.77平方米。

  二、技术修正依据

景德镇陶邑文化发展有限公司于2025年取得国有土地使用权证（赣(2025）景德镇市不动产权第号0029944号）。为盘活国有资产，出让合同内明确了地块容积率≤3.0。经核实，该地块详细规划中容积率为2.2。为保障该地块方案审批及后续建设顺利推进，景德镇陶邑文化发展有限公司现申请对该地块用地技术指标进行技术修正调整，并作为出具规划设计条件通知书的依据。

   依据《江西省国土空间详细规划管理规定(试行)》“第十六条(三)(技术修正的情形)中的其他修正的(5)因地形图、用地边界、用地权属、建设现状等信息错漏需要修正”的规定，对HD07-J11地块的指标进行技术修正。

  三、调整内容

   HD07-J11地块容积率≤2.2修正调整为容积率≤3.0。

调整后HD07-J11地块图则

  四、公示事项

   （一）公示时间：公示期为7天，自2026年10月8日至2026年10月14日止。

   （二）公示网站：https://bnr.jdz.gov.cn

   （三）公示意见反馈方式：

   1.联系电话：0798-7127862

   2.发电子邮件至：jdzkjghk@163.com

   3.监督举报电话：0798-7127803

   若需进一步了解调整方案内容，请致电0798-7127862咨询。欢迎广大市民对本次调整提出宝贵意见，并请留下联系方式。感谢您对城市规划工作的参与和支持！

景德镇市自然资源和规划局

2026年10月8日