董伟霞等委员:

你(们)提出的《关于在旧房改造中建设停车场和加装电梯的建议》的提案收悉,现答复如下:

首先非常感谢你(们)对我市城市管理工作的关注。在我市开展“双创双修”工作以来,市委市政府高度重视全市棚户区改造、老城更新、功能修补、风貌提升等安居民生工程。从最初的“背街小巷”改造开始(原则:路通、水通、灯亮、墙美等),到如今的“老旧小区”改造(原则:外墙以清洗为主,拆除违法搭建,对各类管线进行梳理、规整,增设公共服务设施、绿地及停车泊位,具有条件的小区增设电梯)较好地满足了老百姓日常生活的需要,从而不断提升老百姓的幸福感和获得感。

从2019年起,市住建局具体负责统筹安排“老旧小区”改造工作,我局进行配合,提供技术服务。至今,我局已组织专家审查了100余项老旧小区改造规划设计方案,按照《关于推进全省城镇老旧小区改造工程指导意见》及《景德镇市老旧小区整治改造技术导则》要求,改观小区面貌,改善房屋功能,改造基础设施,改优居住环境。同时要求两区列明各小区具体的改造清单,合理确定改造标准及措施,对具有养老功能或有条件的小区需增设电梯,具备条件的小区须进行雨污分流改造,管线下地敷设。

但正如你(们)在《议案》中所述,小区没有停车场即使有规模也无法满足住户需求,及底层住户与高层住户对加装电梯存在强烈矛盾等问题。我局结合自身职能,在充分采纳您《提案》中宝贵意见和建议的基础上,提出如下后续工作方向:

1. 我局在召开老旧小区改造专家审查会前、后,均要求住建部门、两区街道征求辖区内老旧小区改造老百姓改造意见,列明各小区具体的改造清单,合理确定改造标准及措施。我局从技术、民生等多方面对老旧小区改造提出建议,争取改造后小区让老百姓满意。

2. 你(们)提出的“发挥政府和市场的协同作用”。(1)部分老百姓反对加装电梯和建设停车场,我局都是先请两区街道社区工作人员与老百姓进行协调,必要时我局工作人员也协同进行沟通,将改造的“利”详细的向老百姓进行说明,大部分老百姓都会进行理解。(2)老旧小区存在历史遗留用地和违法建筑问题,针对这类问题我局要求在老旧小区改造中违法建筑必须全部拆除,特别是老旧小区内涉及消防、安全等问题。我局结合各小区实际情况提出:增补室内外消火栓、疏通小区内消防通道、规范电动车充电停放、引导拆除外防盗窗等涉及消防安全的措施,细化具体的改造内容,体现“一区一策”的改造原则,确保消防安全,保证老百姓生命财产安全。

3、对于老旧小区改造要多呼吁,让老百姓自觉配合、监督这项公益事业,才能更好的推动此项公益事业的发展与落实。

景德镇市自然资源和规划局

2022年2月17日