《景德镇市珠山区河东片区详细规划（HD01-HD14单元）》已于2025年9月10日经市政府批准实施，依据《江西省国土空间详细规划管理办法（试行）》《江西省国土空间规划公示公开办法》，现予以公布。

    一、规划范围

本次规划范围位于景德镇市珠山区河东片区，昌江大道以南，西至昌江，东至黄泥头，南至南山。规划区总用地面积29.69平方千米，其中城镇开发边界面积26.45平方千米。

规划范围图

    二、发展定位

陶瓷文化活态传承核心区、老城活力复兴示范区、工业遗产集中展示区、宜居宜业宜游样板区。

   三、空间结构

基于河东片区丰富的文化资源禀赋和发展条件，规划形成“一轴一带两核两组团多节点”的空间发展格局。

一轴：珠山大道陶瓷文化传承创新轴。

一带：昌江百里风光带和南河休闲景观带。

两核：御窑厂-陶阳里文化核、陶溪川-工业遗产核。

两组团：分别指老城组团和景东组团。

多节点：充分结合现有丰富的陶瓷文化资源，在景德镇陶瓷厂、樊家井、老鸦滩、罗家坞、黄泥头、老厂村等区域积极植入陶瓷博物馆、研学工坊、艺术家村落等特色功能节点。

规划结构分析图

    四、用地规划布局

（1）城镇开发边界内规划居住用地1221.27公顷，占比46.17%。

（2）城镇开发边界内规划公共管理与公共服务设施用地277.87公顷，占比10.50%。

（3）城镇开发边界内规划商业服务业用地415.28公顷，占比15.70%。

（4）城镇开发边界内规划工矿用地67.68公顷，占比2.56%。

（5）城镇开发边界内规划交通运输用地共420.93公顷，占比15.91%。

（6）城镇开发边界内规划公用设施用地20.72公顷，占比0.78%。

（7）城镇开发边界内规划绿地与开敞空间用地169.13公顷，占比6.39%。

（8）城镇开发边界内规划特殊用地39.33公顷，占比1.49%。

（9）城镇开发边界内规划陆地水域13.05公顷，占比0.49%。

土地利用规划图

    五、综合交通规划

1.区域交通

东西向通道：昌江大道、景德东大道、新厂路。三条道路均延伸至杭瑞高速公路，形成连接瑞丽与婺源方向的重要通道。

南北向通道：广场北路、建设大道、通站路、何家桥路。其中广场北路、建设大道、通站路主要承担高铁片区与浮梁县的联系功能，通过多方式衔接促进城镇协调发展；何家桥路与S205省道相接，通往瑶里方向，完善区域南北向的支线网络。

2.城市道路系统

规划总体上形成“五横五纵”干路网结构。

五横：昌江大道、珠山大道、马鞍山路－新厂路、浙江路、景德大道；

五纵：广场北路、通站路、陶阳路、建设大道、何家桥路。

3.交通场站用地

规划交通场站用地面积约10.26公顷。

道路交通组织图

六、版权和免责声明

1、本材料是为方便公众了解规划而制作的参考性文件。

2、详细规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设方案实施。

3、规划是不断优化更新的过程，规划内容以景德镇市自然资源和规划局存档备查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，景德镇市自然资源和规划局将及时在网站上更新公布，本材料自动作废。

4、本材料版权及解释权归景德镇市自然资源和规划局所有，未取得版权人的书面授权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。

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