《景德镇市昌江区河西片区详细规划（HX01-HX12单元、LY01单元、YS01单元）》已于2025年9月10日经市政府批准实施，依据《江西省国土空间详细规划管理办法（试行）》《江西省国土空间规划公示公开办法》，现予以公布。

    一、规划范围

规划范围东至昌江、南至鱼山码头，西至206国道西侧山体，北至昌南大道。

规划用地面积约41.69平方千米，其中城镇开发边界内面积27.51平方千米。

规划范围图

    二、发展定位

产城协同示范区、文旅融合创新区、政务金融核心区、生态宜居样板区。

   三、空间结构

规划形成“一核五心、轴带联动”的空间发展格局。

一核：西山山水绿核；

五心：全民健身中心、人文活力中心、文创博览中心、产业服务中心、行政服务中心；

轴带：珠山大道陶瓷文化保护传承轴、206国道产业发展轴、一江两岸活力带；

规划结构分析图

    四、用地规划布局

（1）城镇开发边界内规划居住用地1165.34公顷，占比42.35%。其中城镇住宅用地908.37公顷，农村宅基地256.97公顷。

（2）城镇开发边界内规划公共管理与公共服务用地213.86公顷，占比7.77%。

（3）城镇开发边界内规划商业服务业用地357.59公顷，占比13.00%。

（4）城镇开发边界内规划工矿用地217.16公顷，占比7.89%。

（5）城镇开发边界内规划仓储用地28.47公顷，占比1.03%。

（6）城镇开发边界内规划交通运输用地491.28公顷，占比17.86%。

（7）城镇开发边界内规划公用设施用地35.64公顷，占比1.30%。

（8）城镇开发边界内规划绿地与开敞空间用地226.09公顷，占比8.22%。

（9）城镇开发边界内规划特殊用地14.26公顷，占比0.52%。

（10）城镇开发边界内规划陆地水域1.69公顷，占比0.06%。

土地利用规划图

    五、综合交通规划

1.区域交通

东西向通道：迎宾大道、珠山大道、光明大道、景德大道。四条道路均延伸至济广及杭瑞高速公路，形成连接南昌、九江的重要通道。

南北向通道：G206国道、紫晶路、瓷都大道。其中紫晶路及G206国道主要承担浮梁县与高新片区的联系功能，通过多方式衔接促进城镇协调发展；瓷都大道向南连接乐平。

2.城市道路系统

规划总体上形成“四横四纵”干路网结构。

四横：迎宾大道、珠山大道、光明大道、景德大道；

四纵：G206国道、景兴大道、紫晶路、瓷都大道。

3.交通场站用地

规划交通场站用地面积约24.46公顷。

道路交通组织图

    六、版权和免责声明

1、本材料是为方便公众了解规划而制作的参考性文件。

2、详细规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设方案实施。

3、规划是不断优化更新的过程，规划内容以景德镇市自然资源和规划局存档备查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，景德镇市自然资源和规划局将及时在网站上更新公布，本材料自动作废。

4、本材料版权及解释权归景德镇市自然资源和规划局所有，未取得版权人的书面授权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。

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