《景德镇市珠山区河东片区详细规划(HD01-HD14单元)》已于2025年9月10日经市政府批准实施,依据《江西省国土空间详细规划管理办法(试行)》《江西省国土空间规划公示公开办法》,现予以公布。
本次规划范围位于景德镇市珠山区河东片区,昌江大道以南,西至昌江,东至黄泥头,南至南山。规划区总用地面积29.69平方千米,其中城镇开发边界面积26.45平方千米。

规划范围图
陶瓷文化活态传承核心区、老城活力复兴示范区、工业遗产集中展示区、宜居宜业宜游样板区。
基于河东片区丰富的文化资源禀赋和发展条件,规划形成“一轴一带两核两组团多节点”的空间发展格局。
一轴:珠山大道陶瓷文化传承创新轴。
一带:昌江百里风光带和南河休闲景观带。
两核:御窑厂-陶阳里文化核、陶溪川-工业遗产核。
两组团:分别指老城组团和景东组团。
多节点:充分结合现有丰富的陶瓷文化资源,在景德镇陶瓷厂、樊家井、老鸦滩、罗家坞、黄泥头、老厂村等区域积极植入陶瓷博物馆、研学工坊、艺术家村落等特色功能节点。

规划结构分析图
(1)城镇开发边界内规划居住用地1221.27公顷,占比46.17%。
(2)城镇开发边界内规划公共管理与公共服务设施用地277.87公顷,占比10.50%。
(3)城镇开发边界内规划商业服务业用地415.28公顷,占比15.70%。
(4)城镇开发边界内规划工矿用地67.68公顷,占比2.56%。
(5)城镇开发边界内规划交通运输用地共420.93公顷,占比15.91%。
(6)城镇开发边界内规划公用设施用地20.72公顷,占比0.78%。
(7)城镇开发边界内规划绿地与开敞空间用地169.13公顷,占比6.39%。
(8)城镇开发边界内规划特殊用地39.33公顷,占比1.49%。
(9)城镇开发边界内规划陆地水域13.05公顷,占比0.49%。

土地利用规划图
1.区域交通
东西向通道:昌江大道、景德东大道、新厂路。三条道路均延伸至杭瑞高速公路,形成连接瑞丽与婺源方向的重要通道。
南北向通道:广场北路、建设大道、通站路、何家桥路。其中广场北路、建设大道、通站路主要承担高铁片区与浮梁县的联系功能,通过多方式衔接促进城镇协调发展;何家桥路与S205省道相接,通往瑶里方向,完善区域南北向的支线网络。
2.城市道路系统
规划总体上形成“五横五纵”干路网结构。
五横:昌江大道、珠山大道、马鞍山路-新厂路、浙江路、景德大道;
五纵:广场北路、通站路、陶阳路、建设大道、何家桥路。
3.交通场站用地
规划交通场站用地面积约10.26公顷。

道路交通组织图
六、版权和免责声明
1、本材料是为方便公众了解规划而制作的参考性文件。
2、详细规划是城市发展的控制与引导性文件,不代表具体的项目实施计划和实施方案。一旦有建设行为,应依据批准的具体项目建设方案实施。
3、规划是不断优化更新的过程,规划内容以景德镇市自然资源和规划局存档备查的最新版本为准,同一地区同内容深度规划若有更新,景德镇市自然资源和规划局将及时在网站上更新公布,本材料自动作废。
4、本材料版权及解释权归景德镇市自然资源和规划局所有,未取得版权人的书面授权,谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。
欢迎社会公众监督实施,在规划实施过程中如有疑问或意见,可向我局进行咨询反馈。
联系电话:0798-7127862
电子邮箱:jdzkjghk@163.com